Bostadsbeståndet 2017-12-31:
Drygt 4,8 miljoner bostäder i Sverige
Statistiknyhet från SCB 2018-04-19 9.30
Antalet bostadslägenheter uppgick 2017-12-31 till 4 859 252. Dessa fördelas på 2 069 353 lägenheter (43 procent) i småhus, 2 462 972 lägenheter (51 procent) i flerbostadshus, 247 277 lägenheter (5 procent) i specialbostäder samt 79 650 (2 procent) i övriga hus.
Hyresrätt vanligaste upplåtelseformen i flerbostadshus
I flerbostadshus utgör hyresrätter 59 procent (drygt 1 445 000 lägenheter) av det totala beståndet i flerbostadshus medan 41 procent (knappt 1 017 000 lägenheter) utgörs av bostadsrätter. Av landets 10 största kommuner dominerar hyresrätten i sju stycken, medan bostadsrätten dominerar i endast två kommuner (Uppsala och Stockholm). I Västerås är fördelningen 50-50, d.v.s. lika många hyresrätter som bostadsrätter.
Kommun |
Andel hyresrätter | Andel bostadsrätter |
|---|---|---|
Örebro |
78 | 22 |
Norrköping |
68 | 32 |
Linköping |
68 | 32 |
Jönköping |
65 | 35 |
Helsingborg |
64 | 36 |
Göteborg |
63 | 37 |
Malmö |
52 | 48 |
Västerås |
50 | 50 |
Stockholm |
44 | 56 |
Uppsala |
36 | 64 |
Fördelningen av hyres- och bostadsrätter i tabellen avser flerbostadshus.
I småhus är äganderätt den vanligaste upplåtelseformen med hela 91 procent av beståndet, eller drygt 1 889 000 småhuslägenheter. Det förekommer även bostadsrätt och hyresrätt i småhus. Antal hyresrätter uppgår till drygt 92 000 medan antal bostadsrätter är 87 500.
Bostadsrättsföreningar största ägaren av flerbostadshus
I flerbostadshus ägs 41 procent av lägenheterna av bostadsrättsföreningar. Näst största ägare är allmännyttiga bostadsföretag som innehar 28 procent av beståndet följt av svenska aktiebolag som äger 21 procent, fysiska personer inklusive enskild firma med 5 procent och övriga juridiska personer med 5 procent.
När det gäller småhus ägs den absoluta merparten (91 procent) av fysiska personer. Bostadsrättsföreningar äger 4 procent och allmännyttiga bostadsföretag och svenska aktiebolag 2 procent var.
Bostädernas storlek och ålder
Den vanligaste lägenhetstypen i flerbostadshus är 2 rum och kök med en genomsnittlig boarea på 60 kvm. Det genomsnittliga småhuset är 122 kvm.
Lägenhetstyp |
Antal lägenheter | Andel i procent |
|---|---|---|
Lägenheter utan kök |
1 692 | 0,1 |
1 rum och kök |
280 392 | 11,4 |
1 rum och kokvrå/kokskåp |
115 050 | 4,7 |
2 rum och kök |
894 919 | 36,3 |
2 eller flera rum och kokvrå/kokskåp |
45 826 | 1,9 |
3 rum och kök |
775 783 | 31,5 |
4 rum och kök |
272 027 | 11 |
5 rum och kök |
54 328 | 2,2 |
6 eller flera rum och kök |
11 066 | 0,4 |
Uppgift saknas |
11 889 | 0,5 |
Summa |
2 462 972 | 100 |
Av det totala svenska småhusbeståndet byggdes 931 000 (45 procent) mellan åren 1961 och 1990. Vart femte hus (eller 20 procent) av småhusen är dock byggda så tidigt som före 1931. När det gäller bostadsbeståndet i flerbostadshus byggdes merparten (52 procent av lägenheterna) mellan 1951 och 1980.
Antal specialbostäder uppgår till 247 277 lägenheter, fördelade på 132 923 för äldre/funktionshindrade, 96 990 studentbostäder samt 17 364 övriga specialbostäder. En lägenhet på ett äldreboende är i genomsnitt 39 kvm medan en studentbostad är 28 kvm i snitt. Flest antal studentbostäder återfinns naturligtvis i de stora universitetsstäderna.
Kommun |
Antal |
|---|---|
Uppsala |
11 261 |
Göteborg |
10 546 |
Stockholm |
9 872 |
Lund |
9 099 |
Umeå |
6 121 |
Linköping |
5 039 |
Växjö |
3 680 |
Örebro |
3 544 |
Definitioner och förklaringar
Statistiken baseras på lägenhetsregistret som är ett nationellt register över Sveriges alla bostadslägenheter. Registret förvaltas av Lantmäteriet, som också är ansvarig myndighet. Statistiska centralbyrån (SCB) erhåller lägenhetsuppgifterna från Lantmäteriet för att producera löpande hushålls-, boende- och bostadsstatistik.
Med bostadslägenhet avses en lägenhet avsedd att helt eller till en inte oväsentlig del användas som bostad, oavsett i vilken hustyp den ligger. Även bostäder i småhus definieras således som lägenheter.
Småhus definieras som friliggande en- och tvåbostadshus samt par-, rad- och kedjehus (exklusive fritidshus).
Flerbostadshus definieras som bostadsbyggnader innehållande tre eller flera lägenheter inklusive loftgångshus.
Övriga hus definieras som byggnader som inte huvudsakligen är avsedda för bostadsändamål men ändå innehåller vanliga bostadslägenheter, till exempel byggnader avsedda för verksamhet eller samhällsfunktion.
Specialbostäder definieras som bostäder för äldre/funktionshindrade, studentbostäder och övriga specialbostäder.
Upplåtelseform utgår från ägarförhållandet och inte hur de boende förfogar över lägenheterna.
Använd gärna fakta ur den här statistiknyheten men kom ihåg att ange Källa: SCB.