Till innehåll på sidan

Allmän fastighetstaxering för småhus 2018:

Taxeringsvärdet för småhus ökade med 29 procent

Statistiknyhet från SCB 2019-02-22 9.30

För småhus beräknas den genomsnittliga taxeringsvärdeshöjningen i riket till 29 procent när 2018 års taxeringsvärden jämförs med år 2017.

För år 2018 har det varit en förenklad fastighetstaxering för småhusenheter. Detta innebär att Skatteverket har räknat fram nya taxeringsvärden för dessa. Vid småhustaxeringen 2018 är det försäljningar under åren 2014–2016 som legat till grund för förändringar av taxeringsvärdet.

Stockholms län hade den högsta förändringen av taxeringsvärdet med en uppgång på 38 procent. Den lägsta förändringen hade Blekinge län där uppgången var 13 procent.

Stora skillnader i taxeringsvärdesförändringar mellan kommuner

I Järfälla kommun ökade det genomsnittliga taxeringsvärdet för småhus med 50 procent, den högsta ökningen i landet. I endast två kommuner, Munkfors och Pajala, minskade det genomsnittliga taxeringsvärdet med 5 respektive 4 procent. I de tre storstadskommunerna, Stockholm, Göteborg och Malmö, ökade taxeringsvärdet i genomsnitt med 46, 34 respektive 25 procent.

Av kommunerna med de högsta förändringarna ligger åtta av tio kommuner i Stockholms län. Av de kommuner som har de lägsta förändringarna ligger fyra av tio i Värmlands län.

De tio kommuner med högst förändring av taxeringsvärdet
KommunTotalt antal
jämförbara
taxeringsenheter
Förändring
i procent
Järfälla 9 686 50
Huddinge 18 207 47
Botkyrka
11 865 47
Boden
7 079 47
Salem
3 155 46
Upplands-Bro
5 112 46
Stockholm 41 449 46
Vännäs 2 237 46
Vallentuna 7 960 43
Täby 13 697 43

De tio kommuner med lägst förändring av taxeringsvärdet
KommunTotalt antal
jämförbara
taxeringsenheter
Förändring
i procent
Munkfors 1 429 -5
Pajala 2 457 -4
Hagfors
4 873 0
Bengtsfors
4 032 1
Eda
3 064 1
Haparanda
2 928 1
Perstorp 1 681 2
Filipstad 3 703 3
Bräcke 2 384 3
Ronneby 10 037 4

Definitioner och förklaringar

Taxeringsvärdeförändringen vid den allmänna fastighetstaxeringen 2018 är beräknad på jämförbara enheter. Med jämförbara enheter menas endast taxeringsenheter som i allt väsentligt är oförändrade mellan taxeringarna.

Taxeringsvärdet ska motsvara 75 procent av marknadsvärdet två år före den senaste taxeringen. Med marknadsvärde menas det pris taxeringsenheten skulle kunna få vid en eventuell försäljning på den öppna marknaden. Vid den senaste allmänna fastighetstaxeringen för småhus som genomfördes år 2018 innebär detta att taxeringsvärdet ska vara 75 procent av 2016 års försäljningspris för småhus.

Typkoder som ingår i jämförelsen av taxeringsvärdena är typkod ”220 Småhusenhet, bebyggd”, ”223 Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler”, ”225 Småhusenhet, småhus på ofri grund” och ” 230 Småhusenhet, grupphusområde enligt 12 kap. 3 § FTL”.

Statistikdatabasen

Ytterligare information finns i Statistikdatabasen

Använd gärna fakta ur den här statistiknyheten men kom ihåg att ange Källa: SCB.

Statistikansvarig myndighet och producent

SCB, Enheten för samhällsbyggnad och turism

Adress
Solna strandväg 86
171 54 Solna
E-post
byggande.bebyggelse@scb.se

Förfrågningar

Magnus Walestad

Telefon
010-479 44 18
E-post
magnus.walestad@scb.se