Flest nya lägenheter per invånare i Uppsala län

I 14 av landets 21 län färdigställdes färre lägenheter genom nybyggnad under 2020 än under året innan. 59 procent av de färdigställda lägenheterna finns i de tre storstadsområdena.

Flest nybyggda lägenheter per invånare finns i Uppsala län där 8,6 lägenheter färdigställdes per tusen invånare. Därefter kommer Södermanlands län med 6,4 lägenheter. I Västernorrlands län färdigställdes 0,9 lägenheter per tusen invånare vilket var minst i landet. Motsvarande siffra för hela riket är 4,9 nybyggda lägenheter per tusen invånare.

Flest nya hyresrätter i flerbostadshus

Under 2020 fortsatte trenden att flest nya lägenheter färdigställdes som hyresrätter. 61 procent av lägenheterna i flerbostadshus blev hyresrätter och 39 procent bostadsrätter.

Regionalt var dock variationen mellan upplåtelseformerna större. I Stor-Stockholm var fördelningen mellan hyresrätter och bostadsrätter nästan lika och i jämförelse mot 2019 var det drygt sex av tio nya lägenheter i flerbostadshus som var upplåtna med bostadsrätt. Utanför storstadsområdena var situationen den motsatta, cirka sju av tio nybyggda lägenheter var här hyresrätter.

I småhus fortsätter bostadsrätter att bli vanligare. Från att det endast färdigställts några hundra bostadsrätter årligen under en längre period har det ökat under de senaste åren. Under 2020 var strax över 3 000 nybyggda lägenheter i småhus upplåtna som bostadsrätter vilket var mer än fjärde småhus som färdigställts under året.

Det byggs flest små lägenheter

I flerbostadshus var den vanligaste lägenhetstypen som färdigställdes en lägenhet med 2 rum och kök. 13 667 lägenheter var just 2 rum och kök vilket är mer än var tredje lägenhet.

Även om de små lägenheter som färdigställdes har minskat mot förra året så är det dessa som det byggs flest av. Av de färdigställda bostäderna så är det 23 861 lägenheter med två rum eller mindre och 15 045 lägenheter med tre rum eller fler.

Den genomsnittliga bostadsarean för en nybyggd lägenhet i flerbostadshus är 58 m2 och motsvarande för ett småhus är 143 m2.

Lägenheter för studenter och äldre

Av de nybyggda lägenheterna i flerbostadshus som färdigställdes under 2020 är 5 608 klassificerade som så kallade specialbostäder. Bland dessa finns 1 614 studentlägenheter och 2 876 lägenheter för äldre eller funktionshindrade.

Ombyggnad av flerbostadshus

Utöver nybyggnation så gav även ombyggnationer och ändrad användning ett tillskott på 3 655 nya lägenheter vilket är ungefär 16 % fler än under 2019. Ungefär 85 procent av dessa lägenheter tillkom genom att lokaler byggdes om till lägenheter och Stockholms kommun är den som toppar med ett tillskott av 521 lägenheter. 11 procent tillkom genom att vindar inretts som lägenheter. Ett intressant inslag är att inredning av vindar har ökat sen 2019 med nästan 12 procent.

Rivning

Under 2020 påbörjades även rivningar av totalt 1 080 lägenheter i flerbostadshus. Detta är drygt 300 lägenheter fler än under 2019 och det högsta värde sen 2006. Majoriteten av rivningarna skedde utanför storstadsområdena, endast 8 procent av lägenheter var rivna inom storstadsområdena.