Fastighetsprisstatistik för den senaste tremånadersperioden
Småhusbarometern - Fastighetsprisstatistik för den senaste tremånadersperioden jämfört med föregående period samt föregående år.
| Antal köp senaste period[1] | Medelpris senaste period (tkr)[1] | K/T-tal senaste period[1] | K/T-tal före-gående period[2] | K/T-tal föregående år[3] | Förändring i procent från föregående period | Förändring i procent från föregående år | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hela landet | 10 223 | 3 749 | 1,72 | 1,73 | 1,68 | 0 | +3 |
| Län | |||||||
| Stockholm | 1 570 | 6 802 | 1,63 | 1,63 | 1,58 | 0 | +3 |
| Uppsala | 372 | 3 828 | 1,68 | 1,63 | 1,60 | +3 | +5 |
| Södermanland | 364 | 3 372 | 1,65 | 1,63 | 1,63 | +2 | +1 |
| Östergötland | 437 | 3 329 | 1,67 | 1,66 | 1,63 | 0 | +2 |
| Jönköping | 378 | 2 690 | 1,67 | 1,68 | 1,66 | ‑1 | 0 |
| Kronoberg | 167 | 2 232 | 1,70 | 1,72 | 1,74 | ‑1 | ‑2 |
| Kalmar | 322 | 2 351 | 1,83 | 1,78 | 1,72 | +3 | +7 |
| Gotland | 65 | 4 055 | 1,85 | 1,95 | 1,89 | ‑5 | ‑2 |
| Blekinge | 206 | 2 104 | 1,69 | 1,70 | 1,59 | ‑1 | +6 |
| Skåne | 1 552 | 4 090 | 1,78 | 1,75 | 1,69 | +2 | +5 |
| Halland | 399 | 4 167 | 1,76 | 1,68 | 1,64 | +5 | +7 |
| Västra Götaland | 1 617 | 3 824 | 1,64 | 1,68 | 1,60 | ‑2 | +3 |
| Värmland | 343 | 2 139 | 1,75 | 1,83 | 1,79 | ‑5 | ‑3 |
| Örebro | 310 | 2 463 | 1,67 | 1,75 | 1,69 | ‑4 | ‑1 |
| Västmanland | 318 | 3 026 | 1,65 | 1,67 | 1,59 | ‑1 | +4 |
| Dalarna | 340 | 2 275 | 1,77 | 1,85 | 1,77 | ‑4 | 0 |
| Gävleborg | 343 | 2 108 | 1,79 | 1,82 | 1,76 | ‑2 | +2 |
| Västernorrland | 302 | 1 872 | 1,90 | 1,92 | 1,90 | ‑1 | 0 |
| Jämtland | 160 | 2 369 | 1,96 | 2,03 | 1,98 | ‑3 | ‑1 |
| Västerbotten | 333 | 2 788 | 1,94 | 1,95 | 1,91 | 0 | +2 |
| Norrbotten | 325 | 2 068 | 1,89 | 1,91 | 1,82 | ‑1 | +4 |
| Storstadsområde | |||||||
| Stor-Stockholm | 1 570 | 6 802 | 1,63 | 1,63 | 1,58 | 0 | +3 |
| Stor-Göteborg | 862 | 5 460 | 1,59 | 1,59 | 1,54 | 0 | +3 |
| Stor-Malmö | 713 | 5 213 | 1,76 | 1,69 | 1,65 | +4 | +7 |
| Kommun | |||||||
| 0123 - Järfälla | 53 | 5 784 | 1,58 | 1,55 | 1,52 | +2 | +4 |
| 0126 - Huddinge | 121 | 6 704 | 1,62 | 1,63 | 1,56 | 0 | +4 |
| 0127 - Botkyrka | 64 | 5 144 | 1,54 | 1,50 | 1,48 | +3 | +4 |
| 0136 - Haninge | 79 | 4 740 | 1,53 | 1,57 | 1,53 | ‑3 | 0 |
| 0160 - Täby | 103 | 8 533 | 1,68 | 1,64 | 1,63 | +3 | +3 |
| 0163 - Sollentuna | 56 | 8 482 | 1,61 | 1,61 | 1,51 | 0 | +7 |
| 0180 - Stockholm | 261 | 8 222 | 1,61 | 1,63 | 1,55 | ‑1 | +4 |
| 0181 - Södertälje | 43 | 4 282 | 1,60 | 1,52 | 1,48 | +6 | +9 |
| 0182 - Nacka | 102 | 9 567 | 1,81 | 1,72 | 1,65 | +5 | +10 |
| 0188 - Norrtälje | 100 | 3 359 | 1,68 | 1,65 | 1,68 | +1 | 0 |
| 0380 - Uppsala | 160 | 4 711 | 1,63 | 1,59 | 1,53 | +3 | +6 |
| 0480 - Nyköping | 66 | 3 127 | 1,60 | 1,67 | 1,57 | ‑4 | +2 |
| 0484 - Eskilstuna | 111 | 3 538 | 1,57 | 1,54 | 1,57 | +2 | 0 |
| 0580 - Linköping | 128 | 4 295 | 1,63 | 1,65 | 1,55 | ‑1 | +5 |
| 0581 - Norrköping | 122 | 3 828 | 1,56 | 1,60 | 1,53 | ‑3 | +2 |
| 0680 - Jönköping | 119 | 4 037 | 1,52 | 1,52 | 1,53 | 0 | 0 |
| 0780 - Växjö | 57 | 3 468 | 1,55 | 1,69 | 1,57 | ‑8 | ‑1 |
| 0880 - Kalmar | 81 | 3 578 | 1,69 | 1,66 | 1,63 | +2 | +4 |
| 0980 - Gotland | 65 | 4 055 | 1,85 | 1,95 | 1,89 | ‑5 | ‑2 |
| 1080 - Karlskrona | 71 | 2 647 | 1,74 | 1,65 | 1,59 | +5 | +9 |
| 1280 - Malmö | 180 | 6 189 | 1,71 | 1,65 | 1,59 | +4 | +7 |
| 1281 - Lund | 76 | 5 400 | 1,71 | 1,64 | 1,59 | +4 | +8 |
| 1283 - Helsingborg | 144 | 4 720 | 1,69 | 1,66 | 1,55 | +2 | +9 |
| 1290 - Kristianstad | 91 | 2 727 | 1,88 | 1,82 | 1,69 | +3 | +11 |
| 1293 - Hässleholm | 69 | 1 924 | 1,74 | 1,75 | 1,71 | ‑1 | +1 |
| 1380 - Halmstad | 102 | 3 946 | 1,64 | 1,57 | 1,57 | +5 | +4 |
| 1383 - Varberg | 59 | 4 276 | 1,75 | 1,72 | 1,60 | +2 | +9 |
| 1384 - Kungsbacka | 111 | 5 901 | 1,70 | 1,65 | 1,69 | +3 | +1 |
| 1480 - Göteborg | 268 | 6 723 | 1,54 | 1,53 | 1,47 | 0 | +4 |
| 1481 - Mölndal | 56 | 5 827 | 1,62 | 1,66 | 1,49 | ‑2 | +9 |
| 1485 - Uddevalla | 61 | 3 140 | 1,61 | 1,64 | 1,58 | ‑2 | +2 |
| 1488 - Trollhättan | 50 | 3 202 | 1,56 | 1,53 | 1,44 | +2 | +8 |
| 1490 - Borås | 80 | 2 998 | 1,56 | 1,54 | 1,57 | +1 | ‑1 |
| 1496 - Skövde | 71 | 3 072 | 1,57 | 1,71 | 1,57 | ‑8 | 0 |
| 1780 - Karlstad | 85 | 3 525 | 1,75 | 1,76 | 1,64 | 0 | +7 |
| 1880 - Örebro | 109 | 3 896 | 1,63 | 1,70 | 1,55 | ‑4 | +5 |
| 1980 - Västerås | 154 | 4 050 | 1,60 | 1,60 | 1,52 | 0 | +5 |
| 2080 - Falun | 74 | 3 383 | 1,75 | 1,73 | 1,84 | +1 | ‑5 |
| 2081 - Borlänge | 55 | 2 334 | 1,41 | 1,57 | 1,58 | ‑10 | ‑11 |
| 2180 - Gävle | 113 | 3 061 | 1,61 | 1,66 | 1,54 | ‑3 | +4 |
| 2281 - Sundsvall | 115 | 2 736 | 1,70 | 1,75 | 1,73 | ‑2 | ‑2 |
| 2284 - Örnsköldsvik | 67 | 1 692 | 1,90 | 1,88 | 1,93 | +1 | ‑1 |
| 2380 - Östersund | 62 | 3 507 | 1,83 | 1,75 | 1,80 | +5 | +2 |
| 2480 - Umeå | 132 | 4 123 | 1,69 | 1,67 | 1,60 | +1 | +5 |
| 2482 - Skellefteå | 101 | 2 516 | 2,25 | 2,21 | 2,12 | +2 | +6 |
| 2580 - Luleå | 87 | 3 224 | 1,75 | 1,79 | 1,62 | ‑2 | +8 |
Tidsperioder:
Senaste perioden 2024-11 - 2025-01
Föregående period 2024-08 - 2024-10
Föregående år 2023-11 - 2024-01
Definitioner och förklaringar
SCB:s officiella fastighetsprisstatistik redovisas efter tidpunkten på köpebrevet, det vill säga den dag då köparen är ny formell ägare till den förvärvade fastigheten. Den tidsperiod som förflyter mellan kontraktsskrivning och köpebrev är normalt cirka 2 månader.
Statistiken är heltäckande och omfattar alla marknadsmässiga småhusförsäljningar oavsett om de har förmedlats via mäklare eller inte. En viss eftersläpning förekommer i rapporteringen, särskilt för den senaste redovisningsmånaden, och uppgifterna revideras därför vid varje publiceringstillfälle.
Det är med köpeskillingskoefficienten (K/T-talet) som prisförändringar bör uppskattas. K/T är köpeskillingen (priset) i förhållande till taxeringsvärdet vid en viss tidpunkt, i detta fall 2021 års fastighetstaxering. I Småhusbarometern redovisas K/T-talet som ett ovägt medeltal, det vill säga som ett medelvärde av varje transaktions K/T-tal.
Med småhus avses i denna undersökning småhus för permanentboende och omfattar både friliggande en- och tvåbostadshus samt rad- och kedjehus. Statistiken inkluderar även köp av fastigheter upplåtna med tomträtt.
Källa
Grunddata till SCB:s fastighetsprisstatistik kommer från Lantmäteriet.
