Hyror i bostadslägenheter 2024
Högre hyreshöjning 2024
Statistiknyhet från SCB 2024-10-04 8.00
År 2024 ökade hyrorna med i genomsnitt 5,0 procent, vilket är en högre hyreshöjning än föregående år då hyresförändringen var 4,1 procent. Hyran för en trerumslägenhet är i genomsnitt 8 641 kronor i månaden.
Under de tio senaste åren har hyresförändringen varierat. Den var som lägst åren 2016 och 2017 med 0,8 procent. 2024 års hyresförändring är i genomsnitt 5,0 procent, vilket är 0,9 procentenheter högre än förra årets hyresförändring. Årets hyresförändring är den högsta sedan 1993.
| År | Hyresförändring, procent* |
|---|---|
| 2024 | 5,0% |
| 2023 | 4,1% |
| 2022 | 1,7% |
| 2021 | 1,4% |
| 2020 | 1,9% |
| 2019 | 1,9% |
| 2018 | 1,1% |
| 2017 | 0,8% |
| 2016 | 0,8% |
| 2015 | 1,3% |
*Redovisade värden avser medelvärde för samtliga år.
8 641 kr i månaden för en trerumslägenhet i beståndet
År 2024 är den genomsnittliga månadshyran för en trerumslägenhet 8 641 kronor. En tvårumslägenhet har en hyra på i genomsnitt 7 037 kronor. En lägenhet på ett rum kostar 5 119 kronor per månad, medans lägenheter med fyra eller fler rum har en genomsnittlig månadshyra på 10 990 kronor.
| Antal rum | Ny månadshyra 2024, kronor | |||
|---|---|---|---|---|
| 1 rum | 5 119 | ± | 63 | |
| 2 rum | 7 037 | ± | 45 | |
| 3 rum | 8 641 | ± | 64 | |
| 4+ rum | 10 990 | ± | 167 | |
Fastighetens byggår påverkar hyran
Hyrorna varierar mellan fastigheter byggda olika år. Billigast är det att bo i lägenheter byggda under åren 1941-1960 och 1961-1980.
Lägenheter i hus byggda 1981-2000 samt 1940 och tidigare har en något högre hyra. Här är genomsnittlig hyra för en trea 8 508 respektive 9 205 kronor per månad.
I fastigheter byggda mellan 2001 och 2010 är hyran för en trea 10 401 kronor i genomsnitt. Dyrast är det att bo i hus byggda 2011 och framåt.
| Byggår | Ny månadshyra 2024, kronor | |||
|---|---|---|---|---|
| -1940 | 9 205 | ± | 281 | |
| 1941-1960 | 7 885 | ± | 111 | |
| 1961-1980 | 8 086 | ± | 80 | |
| 1981-2000 | 8 508 | ± | 136 | |
| 2001-2010 | 10 401 | ± | 305 | |
| 2011-2020 | 11 528 | ± | 217 | |
| 2021- | 11 157 | ± | 297 | |
| Riket | 8 641 | ± | 64 | |
Definitioner och förklaringar
Hyrorna anges inklusive kostnader för uppvärmning och vatten, exklusive kostnad för hushållsel och hyra för avgiftsbelagda bilplatser.
Statistiken visar hyresnivåer och hyresförändringar i hyresrätter. Uppgifterna redovisas efter region, antal rum, byggår och ägarkategori. Undersökningen bygger på ett statistiskt urval på cirka 16 000 lägenheter i flerbostadshus och småhus i hela landet.
Statistikdatabasen
Ytterligare information finns i Statistikdatabasen
Använd gärna fakta ur den här statistiknyheten men kom ihåg att ange Källa: SCB.