Färdigställda nybyggnader, Ombyggnad och rivning av flerbostadshus 2022, definitiva uppgifter
Det totala tillskottet av bostäder genom ny- och ombyggnad för 2022 uppgår till 56 668 lägenheter
Statistiknyhet från SCB 2023-05-15 8.00
Under 2022 färdigställdes 41 258 bostadslägenheter i nybyggda flerbostadshus. Detta är cirka 4 procent fler än året innan.
I småhus färdigställdes ytterligare 12 760 lägenheter vilket är 23 procent fler än under 2021. Utöver detta så gav även ombyggnationer ett tillskott på 2 650 lägenheter. Det totala tillskottet av bostäder genom ny- och ombyggnad 2022 uppgår därmed till 56 668 lägenheter vilket är cirka 7 procent fler än året innan.
Flest nya lägenheter per invånare i Uppsala län
I 15 av landets 21 län färdigställdes fler lägenheter genom nybyggnad under 2022 än under året innan. Strax under hälften av de färdigställda lägenheterna finns i de tre storstadsområdena.
Flest nybyggda lägenheter per invånare finns i Uppsalas län där 7,7 lägenheter färdigställdes per tusen invånare. Därefter kommer Örebros län med 6,3 lägenheter. I Gävleborgs län färdigställdes 2,2 lägenheter per tusen invånare vilket var minst i landet. Motsvarande siffra för hela riket är 5,1 nybyggda lägenheter per tusen invånare.
| Län | Antal lägenheter per 1000-invånare |
|---|---|
| Blekinge län | 2,4 |
| Dalarnas län | 2,3 |
| Gotlands län | 4,6 |
| Gävleborgs län | 2,2 |
| Hallands län | 4,5 |
| Jämtlands län | 4,8 |
| Jönköpings län | 4,8 |
| Kalmar län | 3,2 |
| Kronobergs län | 5,6 |
| Norrbottens län | 4,5 |
| Skåne län | 4,8 |
| Stockholms län | 5,3 |
| Södermanlands län | 5,4 |
| Uppsala län | 7,7 |
| Värmlands län | 5,4 |
| Västerbottens län | 5,6 |
| Västernorrlands län | 3,0 |
| Västmanlands län | 5,3 |
| Västra Götalands län | 6,0 |
| Örebro län | 6,3 |
| Östergötlands län | 5,9 |
| Riket | 5,1 |
Flest nya hyresrätter i flerbostadshus
Från 2014 har flest nya lägenheter färdigställts som hyresrätter med undantag för 2017. För 2022 blev 65 procent av lägenheterna i flerbostadshus hyresrätter och 35 procent bostadsrätter.
Regionalt var dock variationen mellan upplåtelseformerna större. I Stor-Stockholm färdigställs flest bostadsrätter men i jämförelse med förra året så har det minskat. Utanför storstadsområdena var cirka sju av tio nybyggda lägenheter hyresrätter.
| Andel (i %) bostadsrätter | Andel (i %) hyresrätter | |
|---|---|---|
| Stor-Stockholm | 49 | 51 |
| Stor-Göteborg | 33 | 67 |
| Stor-Malmö | 42 | 58 |
| Övriga riket | 27 | 73 |
| Riket | 35 | 65 |
I småhus är äganderätt den vanligaste upplåtelseformen. Bostadsrätter har ökat något. Under 2022 var 3 369 nybyggda lägenheter i småhus upplåtna som bostadsrätter vilket är mer än vart fjärde småhus som färdigställts under året. Jämfört med 2021 då det var femte lägenhet.
Det byggs flest små lägenheter
I flerbostadshus var den vanligaste lägenhetstypen som färdigställdes en lägenhet med 2 rum och kök. 14 741 lägenheter var just två rum och kök vilket är mer än var tredje lägenhet.
Antalet små lägenheter som färdigställts har ökat jämfört med förra året. Av de färdigställda bostäderna så är det 27 709 lägenheter med två rum eller mindre och 13 547 lägenheter med tre rum eller fler.
Den genomsnittliga bostadsarean för en nybyggd lägenhet i flerbostadshus är 54 m2 och motsvarande för ett småhus är 141 m2.
Lägenheter för studenter och äldre
Av de nybyggda lägenheterna i flerbostadshus som färdigställdes under 2022 är 6 534 klassificerade som så kallade specialbostäder. Det är en minskning med 7 procent mot föregående år. Bland dessa finns 3 301 studentlägenheter och 2 423 lägenheter för äldre eller funktionshindrade.
Ombyggnad av flerbostadshus
Utöver nybyggnation så gav även ombyggnationer ett tillskott på 2 650 nya lägenheter vilket är ungefär 9 procent färre än under 2021. Ungefär 75 procent av dessa lägenheter tillkom genom att lokaler byggdes om till lägenheter och Göteborgs kommun är den som toppar med ett tillskott av 283 lägenheter. 12 procent tillkom genom att vindar inretts som lägenheter.
Rivning
Under 2022 påbörjades även rivningar av totalt 667 lägenheter i flerbostadshus. Detta är färre än under 2021. Cirka 61 procent av rivningarna var utanför storstadsområdena.
Definitioner och förklaringar
Med bostadslägenhet avses en lägenhet avsedd att helt eller till en inte oväsentlig del användas som bostad, oavsett i vilken hustyp den ligger. Även bostäder i småhus definieras således som lägenheter.
Småhus definieras som friliggande en- och tvåbostadshus samt par-, rad- och kedjehus (exklusive fritidshus).
Flerbostadshus definieras som bostadsbyggnader innehållande tre eller flera lägenheter inklusive loftgångshus.
Ombyggnad avser skillnaden mellan antalet lägenheter som tillkommer och antalet som försvinner vid ombyggnationer eller ändrad användning.
Nästa publiceringstillfälle
Preliminär statistik avseende kvartal 1 2023 publiceras 2023-05-25.
Statistikdatabasen
Ytterligare information finns i Statistikdatabasen
Använd gärna fakta ur den här statistiknyheten men kom ihåg att ange Källa: SCB.