Outhyrda bostadslägenheter i flerbostadshus 2024
20 246 lediga lägenheter i september
Statistiknyhet från SCB 2024-12-10 8.00
Den första september 2024 var 41 314 hyreslägenheter outhyrda. 20 246 av dem var lediga för omedelbar uthyrning. Det är 1,3 procent av samtliga hyreslägenheter i landet.
Det totala antalet outhyrda hyreslägenheter 2024 var 41 314. Av dessa var 15 902 lägenheter outhyrda på grund av reparation eller ombyggnad och 1 215 lägenheter stod inför rivning. Knappt hälften av de outhyrda lägenheterna, 20 246 lägenheter, var lediga för uthyrning.
Fördelningen av antalet lediga lägenheter skiljer sig åt regionalt. 70 procent av de lägenheter som är lediga för uthyrning finns i kommuner med färre än 75 000 invånare. Motsvarande siffra för storstadsområdena (Stor-Stockholm, Stor-Göteborg och Stor-Malmö) är 9 procent och för kommuner med fler än 75 000 invånare är siffran 21 procent.
| Orsak | 1 september | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011 | 2013 | 2015 | 2017 | 2019 | 2021 | 2024 | ||
| Lediga till uthyrning | 16 128 | 13 648 | 6 794 | 6 406 | 8 899 | 12 692 | 20 246 | |
| Under reparation eller ombyggnad | 8 573 | 10 078 | 11 664 | 9 969 | 14 397 | 15 114 | 15 902 | |
| Utrymda p.g.a. förestående rivning | 903 | 768 | 248 | 596 | 825 | 595 | 1 215 | |
| Outhyrda av annan orsak | 1 803 | 1 708 | 2 567 | 1 914 | 2 037 | 2 308 | 3 951 | |
| Outhyrda totalt | 27 407 | 26 202 | 21 273 | 18 885 | 26 158 | 30 709 | 41 314 | |
Under mitten av 1990-talet var antal lediga lägenheter högt. Den högsta noteringen gjordes 1998, då drygt 62 000 lägenheter var lediga, vilket utgjorde 4 procent av beståndet. Därefter minskade antal totalt outhyrda och lediga lägenheter kraftigt för att år 2017 vara på den lägsta nivån sedan 1990. Sedan 2019 har antal outhyrda och lediga lägenheter ökat.
År 2024 har både totalt outhyrda lägenheter och lediga lägenheter ökat med 10 605 respektive 7 554 lägenheter jämfört med 2021 när undersökningen genomfördes senast.
Definitioner och förklaringar
Undersökningen baseras på samtliga ordinära lägenheter i allmännyttiga bostadsföretag, samt ett urval av lägenheter upplåtna med hyresrätt i privatägda flerbostadshus. Specialbostäder, det vill säga bostäder varaktigt förbehållna vissa väl avgränsade grupper som till exempel äldreboenden, gruppboenden eller studentbostäder, ingår inte i undersökningen.
Allmännyttiga bostadsföretag avser aktiebolag, ekonomiska föreningar eller stiftelser som i sin verksamhet huvudsakligen förvaltar fastigheter med bostadslägenheter upplåtna med hyresrätt och som tidigare godkänts som allmännyttigt bostadsföretag.
Flerbostadshus definieras som bostadsbyggnader innehållande tre eller flera lägenheter.
Använd gärna fakta ur den här statistiknyheten men kom ihåg att ange Källa: SCB.