Utvecklingen den senaste månaden

Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 1,2 procent mellan april och maj 2023. Under motsvarande period 2022 ökade Byggkostnadsindex med 1,8 procent.

Entreprenörernas kostnader och byggherrekostnaderna steg vardera med 1,2 procent. De båda grupperna utgör 82 procent respektive 18 procent av Byggkostnadsindex.

Lönekostnaderna ökade med 3,8 procent, medan kostnaderna för maskiner och omkostnaderna steg med 0,9 respektive 0,2 procent mellan april och maj 2023. Kostnaderna för gruppen transporter, drivmedel och elkraft sjönk med 1,1 procent. Detta berodde mestadels på att kostnaderna för dieselolja sjönk med 5,0 procent.

Entreprenörernas byggmaterialkostnader steg med 0,7 procent. Alla kostnader ökade något eller var oförändrade, förutom kostnaderna för trävaror, golvmaterial och VVS-material som sjönk. Mest steg kostnaderna för armeringsstål och betongvaror med 2,0 respektive 1,5 procent.

I byggherrekostnaderna ingår ränte- och kreditivkostnader, kostnader för projektering och centrala administrationskostnader. Mest steg kostnaderna för projektering och räntekostnaderna med 3,2 respektive 1,2 procent. De övriga kostnaderna ökade något eller var oförändrade.

Utvecklingen det senaste året

Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 10,9 procent mellan maj 2022 och maj 2023. Årstakten ökade under 2022 och fram till februari 2023 men har minskat efter det.

Entreprenörernas kostnader steg med 4,4 procent, vilket bidrog med 3,6 procentenheter till den totala ökningen i Byggkostnadsindex. Byggherrekostnaderna steg med 41,9 procent och påverkade Byggkostnadsindex uppåt med 7,3 procentenheter. De ökade byggherrekostnaderna beror till stor del på att räntekostnader steg med 120,3 procent.

Entreprenörernas kostnader för maskiner och omkostnader steg med 16,5 respektive 5,7 procent, medan kostnaderna för löner ökade med 4,3 procent mellan maj 2022 och maj 2023. Kostnaderna för gruppen transporter, drivmedel och elkraft steg med 1,4 procent. Inom denna grupp ökade kostnaderna för elkraft och lastbilstransporter, medan ökningen motverkades av att kostnaderna för dieselolja sjönk.

Bland entreprenörernas kostnader steg byggmaterialkostnaderna med 3,1 procent mellan maj 2022 och maj 2023. Alla materialkostnader ökade, förutom kostnaderna för trävaror och armeringsstål som sjönk med 20,7 respektive 18,4 procent, samt kostnaderna för järn och stål inklusive armeringsstål som sjönk med 10,8 procent. Mest ökade kostnaderna för golvmaterial med 14,3 procent.

Byggkostnadsindex för flerbostadshus exklusive löneglidning och moms

Bredden på staplarna motsvarar produktionsfaktorns viktandel i procent vid beräkning av Byggkostnadsindex för flerbostadshus. Staplarnas höjd motsvarar den genomsnittliga prisutvecklingen för respektive produktionsfaktor.

Byggkostnadsindex för flerbostadshus exklusive moms

Bredden på staplarna motsvarar byggvarugruppens viktandel i procent av allt byggmaterial vid beräkning av Byggkostnadsindex för flerbostadshus. Staplarnas höjd motsvarar den genomsnittliga prisutvecklingen för respektive varugrupp.