Byggkostnadsindex för byggnader, oktober 2024
Sjunkande byggkostnader i oktober 2024
Statistiknyhet från SCB 2024-11-15 8.00
Byggkostnadsindex för flerbostadshus sjönk med 0,6 procent i oktober jämfört med september 2024 (sjönk 0,7 procent i september 2024). Jämfört med oktober 2023 sjönk Byggkostnadsindex med 0,3 procent (steg 0,7 procent i september 2024).
– Årsförändringen för Byggkostnadsindex var negativ i oktober 2024, vilket till stor del beror på lägre räntekostnader, säger prisstatistiker Theodor Stenerlöv.
Kort information
- Kostnaderna för dieselolja steg med 1,2 procent i oktober jämfört med september 2024 men var 34,3 procent lägre jämfört med motsvarande månad föregående år.
- Byggmaterialkostnaderna ökade med 1,8 procent jämfört med oktober 2023.
- Fortsatt sjunkande årsförändringar för armeringsstål.
| Index | Förändring i % | |||
|---|---|---|---|---|
| Oktober | September 2024– Oktober 2024 |
Oktober 2023 – Oktober 2024 |
||
| Entreprenörens kostnader (82 %) | 142,3 | 0,0 | 1,4 | |
| Byggherrens kostnader (18 %) | 181,6 | ‑2,4 | ‑5,7 | |
| BKI för byggnader totalt (100 %) | 149,4 | ‑0,6 | ‑0,3 | |
Utvecklingen den senaste månaden
Byggkostnadsindex för flerbostadshus sjönk med 0,6 procent mellan september och oktober 2024. Nedgången berodde på att byggherrekostnaderna sjönk med 2,4 procent. Entreprenörernas kostnader var oförändrade. De båda grupperna utgör 18 procent respektive 82 procent av Byggkostnadsindex.
Kostnaderna för gruppen transporter, drivmedel och elkraft steg med 0,5 procent. Inom gruppen steg kostnaderna för elkraft och dieselolja med 2,3 respektive 1,2 procent samtidigt som kostnaderna för lastbilstransporter var oförändrade. Omkostnaderna steg med 0,1 procent medan kostnaderna för löner och maskiner var oförändrade.
Entreprenörernas byggmaterialkostnader minskade med 0,2 procent. Mest sjönk kostnaderna för övrigt byggmaterial och betongvaror som minskade med 1,4 respektive 0,7 procent. Nedgången motverkades av att kostnaderna för snickerier, järn och stål inklusive armeringsstål samt trävaror steg med mellan 0,3 och 2,1 procent.
I byggherrekostnaderna ingår ränte- och kreditivkostnader, kostnader för projektering och centrala administrationskostnader. De minskade byggherrekostnaderna beror på att räntekostnaderna sjönk med 5,1 procent.
Utvecklingen det senaste året
Byggkostnadsindex för flerbostadshus sjönk med 0,3 procent mellan oktober 2023 och oktober 2024. Entreprenörernas kostnader steg med 1,4 procent, vilket bidrog med 1,0 procentenhet till den totala förändringen i Byggkostnadsindex. Byggherrekostnaderna sjönk med 5,7 procent och påverkade Byggkostnadsindex nedåt med 1,3 procentenheter. Bland byggherrekostnaderna sjönk räntekostnaderna med 14,4 procent medan de övriga kostnaderna ökade med mellan 1,6 och 4,7 procent.
Entreprenörernas omkostnader och kostnader för löner steg med 3,5 respektive 3,3 procent, medan kostnaderna för maskiner ökade med 0,7 procent mellan oktober 2023 och oktober 2024. Kostnaderna för gruppen transporter, drivmedel och elkraft sjönk med 13,9 procent. Inom denna grupp sjönk kostnaderna för elkraft och dieselolja med 26,9 respektive 34,3 procent.
Bland entreprenörernas kostnader steg byggmaterialkostnaderna med 1,8 procent mellan oktober 2023 och oktober 2024. Alla materialkostnader ökade, förutom kostnaderna för el-materiel, övrigt byggmaterial och armeringsstål som sjönk med mellan 0,9 och 2,9 procent. Mest ökade kostnaderna för trävaror och betongvaror som steg med 8,7 respektive 5,2 procent.
Byggkostnadsindex för flerbostadshus exklusive löneglidning och moms
Bredden på staplarna motsvarar produktionsfaktorns viktandel i procent vid beräkning av Byggkostnadsindex för flerbostadshus. Staplarnas höjd motsvarar den genomsnittliga prisutvecklingen för respektive produktionsfaktor.
| Varuslag | Prisförändring i procent | ||
|---|---|---|---|
| September 2024– Oktober 2024 |
Oktober 2023– Oktober 2024 |
||
| Trävaror | +0,3 | +8,7 | |
| Betongvaror | ‑0,7 | +5,2 | |
| Vitvaror | ‑0,1 | +4,9 | |
| Snickerier | +2,1 | +3,6 | |
| Järn och stål* | 0,4 | +1,2 | |
| Golvmaterial | ‑0,1 | +0,6 | |
| Material för målning | 0,0 | +0,6 | |
| VVS-material | ‑0,6 | +0,5 | |
| Armeringsstål | ‑0,5 | ‑0,9 | |
| Övrigt byggmaterial** | ‑1,4 | ‑1,9 | |
| Elmateriel | ‑0,6 | ‑2,9 | |
| S:a för byggmtrl | ‑0,2 | +1,8 | |
* inklusive armeringsstål. ** här ingår bland annat material till värmeisolering, soprumsutrustning, gips och träbaserade skivor, papp med mera.
Byggkostnadsindex för flerbostadshus exklusive moms
Bredden på staplarna motsvarar byggvarugruppens viktandel i procent av allt byggmaterial vid beräkning av Byggkostnadsindex för flerbostadshus. Staplarnas höjd motsvarar den genomsnittliga prisutvecklingen för respektive varugrupp.
Nästa publiceringstillfälle
Nästa statistiknyhet i serien publiceras 2024-12-16 kl. 8.00.
Statistikdatabasen
Ytterligare information finns i Statistikdatabasen
Använd gärna fakta ur den här statistiknyheten men kom ihåg att ange Källa: SCB.