Kommersiella fastigheter som kontor, industri och lager klassas i finansmarknadsstatistiken som övriga fastigheter. Företagens lånemängd med den typen av fastigheter som säkerhet ökade med 9 miljarder kronor till 491 miljarder i maj.

Utlåning till övriga fastigheter, i miljarder kronor

Det är den största månadsvisa förändringen av lånemängden, den så kallade lånestocken, till kommersiella fastigheter sedan oktober i fjol. Under det senaste halvåret fram till maj har nivån varit nästan oförändrad.

Bidrog mest till ökningen

– Sett till säkerheten för lånen till företag var det övriga fastigheter som bidrog mest till ökningen i maj. För småhus och flerbostadshus ökade utlåningen med ett par miljarder vardera, säger Malcolm Svensson Rothmaier, ekonom på SCB.

Totalt ökade utlåningen till företag utanför finanssektorn, så kallade icke-finansiella företag, i maj med 12 miljarder kronor till 3 020 miljarder kronor. I maj 2022 var motsvarande ökning av utlåningsmängden 37 miljarder kronor.

Den utlånade summan till icke-finansiella företag ökar alltså, men tillväxttakten bromsar in. I maj uppgick den till 7,8 procent, den lägsta ökningen sedan januari 2022. Trenden har varit avtagande sedan september i fjol då tillväxten nådde den högsta nivån på 15 år, 16,5 procent.

Lånetillväxten avtar

– Lånetillväxten för fastighetsrelaterat har liksom företagsutlåningen generellt avtagit i takt med att räntorna har stigit. Snittlåneräntan för företagens nya låneavtal var i maj 5,10 procent. Det kan jämföras med 1,98 procent samma månad i fjol, säger Malcolm Svensson Rothmaier.

Nästan 1 700 miljarder kronor, eller 56 procent, av utlåningen till icke-finansiella företag har olika typer av fastighetsrelaterade säkerheter. Även om man räknar bort lån till bostadsrättsföreningar på knappt 600 miljarder kronor står fastighetsrelaterade lån för nära hälften, 45 procent, av den utlånade mängden till icke-finansiella företag.

Fakta: om statistiken

Finansmarknadsstatistiken omfattar i huvudsak monetära finansinstitut (MFI), men även nya aktörer på bolånemarknaden, s.k. bostadskreditinstitut. Statistiken publiceras månadsvis och ger en bild av:

• den övergripande strukturen av de monetära finansinstitutens (MFI:s) tillgångar och skulder
• utvecklingen av penningmängd och kreditgivning
• MFI:s räntesättning
• värdepappersmarknaden
• bankernas fordringar på och skulder till utlandet

Ett icke-finansiellt företag är ett företag som inte står under tillsyn av Finansinspektionen eller av motsvarande utländsk myndighet. Det kan till exempel vara varuproducerande företag eller tjänsteföretag. I den här företagsklassen ingår även vissa kommunala bolag och bostadsrättsföreningar.

Länkar

Tillväxttakten på utlåning till hushåll fortsätter att avta 

Finansmarknadsstatistik

Fler nyheter, pressmeddelanden och artiklar från SCB

Prenumerera på pressmeddelanden från SCB

Bevaka nyheter från SCB