Bostadsbeståndet 31 december 2024
Nästan 5,3 miljoner bostäder i landet
Statistiknyhet från SCB 2025-04-24 8.00
Antalet bostadslägenheter uppgick 2024-12-31 till 5 260 876. Dessa fördelas på 2 136 854 lägenheter (41 procent) i småhus, 2 756 647 lägenheter (52 procent) i flerbostadshus, 289 047 lägenheter (5 procent) i specialbostäder samt 78 328 (2 procent) i övriga hus.
Hyresrätten dominerar i 261 av landets 290 kommuner
I flerbostadshus är hyresrätt den vanligaste upplåtelseformen med 58 procent (drygt 1 604 000 lägenheter) av beståndet medan 42 procent (drygt 1 148 000 lägenheter) utgörs av bostadsrätter. Av landets 290 kommuner dominerar hyresrätten i 261 och i 10 av dessa finns endast hyresrätt som upplåtelseform i flerbostadshus.
Endast 29 kommuner har fler bostadsrätter än hyresrätter. Över hälften av dessa ligger i Stockholms län. Störst andel bostadsrätter (85 procent) har Lomma följt av Täby (84 procent) och Vallentuna (80 procent).
| Kommun | Andel bostadsrätter | Andel hyresrätter |
|---|---|---|
| Lomma | 85 | 15 |
| Täby | 84 | 15 |
| Vallentuna | 80 | 20 |
| Danderyd | 79 | 21 |
| Nacka | 76 | 24 |
| Vaxholm | 75 | 24 |
| Solna | 70 | 29 |
| Fagersta | 66 | 34 |
| Vellinge | 63 | 37 |
| Hammarö | 63 | 37 |
I småhus är äganderätt den vanligaste upplåtelseformen med hela 90 procent av beståndet, eller drygt 1,9 miljoner småhuslägenheter. Det förekommer även bostadsrätt och hyresrätt i småhus. Antal hyresrätter uppgår till drygt 96 000 medan antal bostadsrätter är drygt 111 000.
Bostadsrättsföreningar största ägaren av flerbostadshus
I flerbostadshus ägs 41 procent av lägenheterna av bostadsrättsföreningar. Näst största ägare är allmännyttiga bostadsföretag som innehar 26 procent av beståndet följt av svenska aktiebolag som äger 24 procent. Resterande 9 procent ägs av fysiska personer och andra ägare.
När det gäller småhus ägs den absoluta merparten (90 procent) av fysiska personer. Bostadsrättsföreningar äger 5 procent medan allmännyttiga bostadsföretag och svenska aktiebolag äger 2 procent vardera.
Bostädernas storlek och ålder
Den vanligaste lägenhetstypen i flerbostadshus är 2 rum och kök följt av 3 rum och kök. Dessa två lägenhetstyper utgör 68 procent av bostadsbeståndet i flerbostadshus.
Den genomsnittliga lägenheten i flerbostadshus är 67 kvm och det genomsnittliga småhuset är 122 kvm.
| Lägenhetstyp | Antal lägenheter | Genomsnittlig storlek i kvm |
|---|---|---|
| Lägenheter utan köksutrustning | 2 052 | 30 |
| 1 rum och kök | 338 816 | 39 |
| 1 rum och kokvrå/kokskåp | 119 073 | 30 |
| 2 rum och kök | 1 009 874 | 59 |
| 2 eller flera rum och kokvrå/kokskåp | 46 881 | 48 |
| 3 rum och kök | 853 844 | 78 |
| 4 rum och kök | 303 116 | 98 |
| 5 rum och kök | 58 250 | 123 |
| 6 eller flera rum och kök | 11 574 | 172 |
| Uppgift saknas | 13 167 | .. |
| Summa | 2 756 647 | 67 |
Av det totala svenska småhusbeståndet byggdes drygt 931 000 (44 procent) mellan åren 1961 och 1990. Vart femte hus (eller 20 procent) av småhusen är dock byggda så tidigt som före 1931. När det gäller bostadsbeståndet i flerbostadshus byggdes drygt 1 284 000 (47 procent) av lägenheterna mellan 1951 och 1980.
Specialbostäder
Antal specialbostäder uppgår till 289 047 lägenheter, fördelade på 150 696 för äldre/funktionshindrade, 116 348 studentbostäder samt 22 003 övriga specialbostäder. En lägenhet på äldre/funktionshindrade är i genomsnitt 39 kvm medan en studentbostad är 28 kvm i snitt. Flest antal studentbostäder återfinns naturligtvis i de stora universitetsstäderna.
| Kommun | Antal |
|---|---|
| Stockholm | 15 717 |
| Uppsala | 13 644 |
| Göteborg | 12 199 |
| Lund | 10 422 |
| Umeå | 7 504 |
| Linköping | 5 522 |
| Växjö | 4 132 |
| Malmö | 3 834 |
| Örebro | 3 325 |
| Jönköping | 3 315 |
Definitioner och förklaringar
Statistiken baseras på lägenhetsregistret som är ett nationellt register över Sveriges alla bostadslägenheter. Registret förvaltas av Lantmäteriet, som också är ansvarig myndighet. Statistiska centralbyrån (SCB) erhåller och bearbetar lägenhetsuppgifterna från Lantmäteriet för att producera löpande hushålls-, boende- och bostadsstatistik.
Med bostadslägenhet avses en lägenhet avsedd att helt eller
till en inte oväsentlig del användas som bostad, oavsett i vilken hustyp den ligger. Även bostäder i småhus definieras således som lägenheter.
Småhus definieras som friliggande en- och tvåbostadshus samt par-, rad- och kedjehus (exklusive fritidshus).
Flerbostadshus definieras som bostadsbyggnader innehållande tre eller flera lägenheter inklusive loftgångshus.
Övriga hus definieras som byggnader som inte huvudsakligen är avsedda för bostadsändamål men ändå innehåller vanliga bostadslägenheter, t.ex. byggnader avsedda för verksamhet eller samhällsfunktion.
Specialbostäder definieras som bostäder för äldre/funktionshindrade, studentbostäder och övriga specialbostäder.
Upplåtelseform utgår från ägarförhållandet och inte hur de boende förfogar över lägenheterna.
Statistikdatabasen
Ytterligare information finns i Statistikdatabasen
Använd gärna fakta ur den här statistiknyheten men kom ihåg att ange Källa: SCB.