Allmän fastighetstaxering för småhus 2024
Taxeringsvärdet för småhus ökade med 30 procent
För småhus beräknas den genomsnittliga taxeringsvärdeshöjningen i riket till 30 procent när 2024 års taxeringsvärden jämförs med år 2023.
För år 2024 har det varit en förenklad fastighetstaxering för småhusenheter. Detta innebär att Skatteverket har räknat fram nya taxeringsvärden för dessa. Vid småhustaxeringen 2024 är det försäljningar under åren 2020–2022 som ligger till grund för förändringar av taxeringsvärdet.
Jämtlands län har den högsta förändringen av taxeringsvärdet med en uppgång på 41 procent. Den lägsta förändringen har Blekinges län där uppgången var 26 procent.
Stora skillnader i taxeringsvärdesförändringar mellan kommuner
I Vansbro kommun ökade det genomsnittliga taxeringsvärdet för småhus med 54 procent, den högsta ökningen i landet. Haparanda är den kommun som har den minsta ökningen, ökade med 8 procent. I de tre storstadskommunerna, Stockholm, Göteborg och Malmö, ökade taxeringsvärdena. I Stockholm ökade det med 30 procent, i Malmö och Göteborg ökade det med 30 respektive 24 procent.
Av kommunerna med de högsta förändringarna ligger 3 av 10 kommuner i Jämtlands län. Det är en relativt stor geografisk spridning bland de kommuner som har de lägsta förändringarna.
Kommun | Totalt antal jämförbara taxeringsenheter | Förändring i procent |
---|---|---|
Vansbro | 2 832 | 54 |
Älvdalen | 5 855 | 51 |
Härjedalen | 10 617 | 51 |
Skellefteå | 19 654 | 51 |
Åre | 7 543 | 45 |
Markaryd | 3 552 | 45 |
Berg | 5 221 | 44 |
Ragunda | 1 876 | 44 |
Sorsele | 1 220 | 44 |
Skinnskatteberg | 2 325 | 44 |
Kommun | Totalt antal jämförbara taxeringsenheter | Förändring i procent |
---|---|---|
Haparanda | 3 020 | 8 |
Strömstad | 6 313 | 12 |
Överkalix | 1 255 | 15 |
Övertorneå | 1 735 | 15 |
Årjäng | 3 862 | 16 |
Sunne | 4 342 | 18 |
Nora | 3 413 | 18 |
Malå | 888 | 18 |
Hällefors | 2 760 | 19 |
Tidaholm | 3 377 | 19 |
Definitioner och förklaringar
Taxeringsvärdeförändringen vid den förenklade fastighetstaxeringen 2024 är beräknad på jämförbara enheter. Med jämförbara enheter menas endast taxeringsenheter som i allt väsentligt är oförändrade mellan taxeringarna.
Taxeringsvärdet ska motsvara 75 procent av marknadsvärdet två år före den senaste taxeringen. Med marknadsvärde menas det pris taxeringsenheten skulle kunna få vid en eventuell försäljning på den öppna marknaden. Vid den senaste förenklade fastighetstaxeringen för småhus som genomfördes år 2024 innebär detta att taxeringsvärdet ska vara 75 procent av 2022 års försäljningspris för småhus.
Typkoder som ingår i jämförelsen av taxeringsvärdena är typkod ”220 Småhusenhet, bebyggd”, ”223 Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler”, ”225 Småhusenhet, småhus på ofri grund” och ” 230 Småhusenhet, grupphusområde enligt 12 kap. 3 § FTL”.
Använd gärna fakta ur den här statistiknyheten men kom ihåg att ange Källa: SCB.