Hyror i bostadslägenheter 2020
Oförändrad hyreshöjning
Statistiknyhet från SCB 2020-10-02 9.30
År 2020 ökade hyrorna med i genomsnitt 1,9 procent, och det är samma nivå som förra året. En lägenhet med tre rum kostar i snitt 7 347 kronor i månaden, och hyresnivån varierar mellan storstäder och mindre kommuner.
Under de senaste tio åren har hyresförändringen varierat, från 0,8 till 2,8 procent. I år höjdes hyrorna med 1,9 procent, vilket var samma nivå som år 2019.
| År | Hyresförändring, procent* |
|---|---|
| 2020 | 1,9% |
| 2019 | 1,9% |
| 2018 | 1,1% |
| 2017 | 0,8% |
| 2016 | 0,8% |
| 2015 | 1,3% |
| 2014 | 1,7% |
| 2013 | 2,2% |
| 2012 | 2,8% |
| 2011 | 2,4% |
*Redovisade värden avser medelvärde för samtliga år.
7 347 kr i månaden för en trerumslägenhet
År 2020 är den genomsnittliga månadshyran för en trerumslägenhet 7 347 kronor. Tabellen nedan visar den genomsnittliga månadshyran för en lägenhet med tre rum för olika regioner. Storstäderna har en högre hyresnivå än de mindre kommunerna.
| Region | Ny månadshyra 2020, kronor | |||
|---|---|---|---|---|
| Stor-Stockholm | 8 247 | ± | 170 | |
| Stor-Göteborg | 7 229 | ± | 182 | |
| Stor-Malmö | 8 112 | ± | 242 | |
| Övriga större kommuner* | 7 415 | ± | 91 | |
| Övriga mindre kommuner* | 6 570 | ± | 75 | |
| Riket | 7 347 | ± | 61 | |
* Gränsen mellan större och mindre kommuner går vid 75 000 invånare.
Fastighetens byggår har betydelse för hyran
Vilket år fastigheten byggdes påverkar hyran. Nyare lägenheter är dyrast. En lägenhet med 3 rum har en hyra på i genomsnitt 10 402 kronor i månaden i fastigheter som är byggda 2011 eller senare och 9 117 kronor i en fastighet byggd mellan 2001-2010. Billigast är det att bo i lägenheter byggda under åren 1941-1960 och 1961-1980. Här är genomsnittlig hyra för en trerumslägenhet 6 835 kronor respektive 6 848 kronor per månad. Lägenheter i hus byggda 1981-2000 har en hyra på 7 417 kronor i månaden och månadshyran för lägenheter byggda 1940 och tidigare ligger på 8 103 kronor.
Definitioner och förklaringar
Hyrorna anges inklusive kostnader för uppvärmning, exklusive kostnad för hushållsel och hyra för avgiftsbelagda bilplatser.
Statistiken visar hyresnivåer och hyresförändringar i hyresrätter. Uppgifterna redovisas efter region, antal rum, byggår och ägarkategori. Undersökningen bygger på ett statistiskt urval på cirka 15 600 lägenheter i flerbostadshus och småhus i hela landet.
Statistikdatabasen
Ytterligare information finns i Statistikdatabasen
Använd gärna fakta ur den här statistiknyheten men kom ihåg att ange Källa: SCB.