Bostadsbeståndet 31 december 2022
Nästan 5,2 miljoner bostäder i landet
Statistiknyhet från SCB 2023-04-19 8.00
Antalet bostadslägenheter uppgick 2022-12-31 till 5 158 699. Dessa fördelas på 2 125 269 lägenheter (41 procent) i småhus, 2 675 269 lägenheter (52 procent) i flerbostadshus, 278 546 lägenheter (5 procent) i specialbostäder samt 79 615 (2 procent) i övriga hus.
Hyresrätten dominerar i 258 av landets 290 kommuner
I flerbostadshus är hyresrätt den vanligaste upplåtelseformen med 58 procent (drygt 1 555 000 lägenheter) av beståndet medan 42 procent (drygt 1 117 000 lägenheter) utgörs av bostadsrätter. Av landets 290 kommuner dominerar hyresrätten i 258 och i 10 av dessa finns endast hyresrätt som upplåtelseform i flerbostadshus.
Endast 32 kommuner har fler bostadsrätter än hyresrätter. Över hälften av dessa ligger i Stockholms län. Störst andel bostadsrätter (87 procent) har Täby följt av Lomma (84 procent) och Vallentuna (82 procent).
| Kommun | Andel bostadsrätter | Andel hyresrätter |
|---|---|---|
| Täby | 87 | 13 |
| Lomma | 84 | 16 |
| Vallentuna | 82 | 18 |
| Danderyd | 81 | 19 |
| Nacka | 77 | 23 |
| Vaxholm | 75 | 25 |
| Solna | 69 | 30 |
| Fagersta | 67 | 33 |
| Hammarö | 65 | 35 |
| Uppsala | 62 | 38 |
I småhus är äganderätt den vanligaste upplåtelseformen med hela 91 procent av beståndet, eller drygt 1,9 miljoner småhuslägenheter. Det förekommer även bostadsrätt och hyresrätt i småhus. Antal hyresrätter uppgår till drygt 95 000 medan antal bostadsrätter är drygt 104 000.
Bostadsrättsföreningar största ägaren av flerbostadshus
I flerbostadshus ägs 42 procent av lägenheterna av bostadsrättsföreningar. Näst största ägare är allmännyttiga bostadsföretag som innehar 26 procent av beståndet följt av svenska aktiebolag som äger 23 procent. Resterande 9 procent ägs av fysiska personer och andra ägare.
När det gäller småhus ägs den absoluta merparten (91 procent) av fysiska personer. Bostadsrättsföreningar äger 5 procent medan allmännyttiga bostadsföretag och svenska aktiebolag äger 2 procent vardera.
Bostädernas storlek och ålder
Den vanligaste lägenhetstypen i flerbostadshus är 2 rum och kök följt av 3 rum och kök. Dessa två lägenhetstyper utgör 68 procent av bostadsbeståndet i flerbostadshus.
Den genomsnittliga lägenheten i flerbostadshus är 67 kvm och det genomsnittliga småhuset är 122 kvm.
| Lägenhetstyp | Antal lägenheter | Genomsnittlig storlek i kvm |
|---|---|---|
| Lägenheter utan köksutrustning | 1 808 | 32 |
| 1 rum och kök | 321 910 | 39 |
| 1 rum och kokvrå/kokskåp | 117 631 | 30 |
| 2 rum och kök | 978 838 | 59 |
| 2 eller flera rum och kokvrå/kokskåp | 46 650 | 48 |
| 3 rum och kök | 833 288 | 78 |
| 4 rum och kök | 294 096 | 98 |
| 5 rum och kök | 56 885 | 123 |
| 6 eller flera rum och kök | 11 407 | 172 |
| Uppgift saknas | 12 756 | .. |
| Summa | 2 675 269 | 67 |
Av det totala svenska småhusbeståndet byggdes drygt 933 000 (44 procent) mellan åren 1961 och 1990. Vart femte hus (eller 20 procent) av småhusen är dock byggda så tidigt som före 1931. När det gäller bostadsbeståndet i flerbostadshus byggdes nästan 1 283 000 (48 procent) av lägenheterna mellan 1951 och 1980.
Specialbostäder
Antal specialbostäder uppgår till 278 546 lägenheter, fördelade på 146 140 för äldre/funktionshindrade, 112 444 studentbostäder samt 19 962 övriga specialbostäder. En lägenhet på ett äldreboende är i genomsnitt 39 kvm medan en studentbostad är 28 kvm i snitt. Flest antal studentbostäder återfinns naturligtvis i de stora universitetsstäderna.
| Kommun | Antal |
|---|---|
| Stockholm | 13 714 |
| Uppsala | 12 998 |
| Göteborg | 12 064 |
| Lund | 10 019 |
| Umeå | 7 445 |
| Linköping | 5 396 |
| Växjö | 4 101 |
| Jönköping | 3 404 |
| Örebro | 3 266 |
| Malmö | 3 146 |
Definitioner och förklaringar
Statistiken baseras på lägenhetsregistret som är ett nationellt register över Sveriges alla bostadslägenheter. Registret förvaltas av Lantmäteriet, som också är ansvarig myndighet. Statistiska centralbyrån (SCB) erhåller och bearbetar lägenhetsuppgifterna från Lantmäteriet för att producera löpande hushålls-, boende- och bostadsstatistik.
Med bostadslägenhet avses en lägenhet avsedd att helt eller
till en inte oväsentlig del användas som bostad, oavsett i vilken hustyp den ligger. Även bostäder i småhus definieras således som lägenheter.
Småhus definieras som friliggande en- och tvåbostadshus samt par-, rad- och kedjehus (exklusive fritidshus).
Flerbostadshus definieras som bostadsbyggnader innehållande tre eller flera lägenheter inklusive loftgångshus.
Övriga hus definieras som byggnader som inte huvudsakligen är avsedda för bostadsändamål men ändå innehåller vanliga bostadslägenheter, t.ex. byggnader avsedda för verksamhet eller samhällsfunktion.
Specialbostäder definieras som bostäder för äldre/funktionshindrade, studentbostäder och övriga specialbostäder.
Upplåtelseform utgår från ägarförhållandet och inte hur de boende förfogar över lägenheterna.
Statistikdatabasen
Ytterligare information finns i Statistikdatabasen
Använd gärna fakta ur den här statistiknyheten men kom ihåg att ange Källa: SCB.