Bostadsbeståndet 31 december 2023
Drygt 5,2 miljoner bostäder i landet
Statistiknyhet från SCB 2024-04-18 8.00
Antalet bostadslägenheter uppgick 2023-12-31 till 5 212 028. Dessa fördelas på 2 129 193 lägenheter (41 procent) i småhus, 2 720 424 lägenheter (52 procent) i flerbostadshus, 283 437 lägenheter (5 procent) i specialbostäder samt 78 974 (2 procent) i övriga hus.
Hyresrätten dominerar i 259 av landets kommuner
I flerbostadshus är hyresrätt den vanligaste upplåtelseformen med 58 procent (nästan 1,6 miljoner lägenheter) av beståndet, medan 42 procent (drygt 1,1 miljoner lägenheter) utgörs av bostadsrätter. Av landets 290 kommuner dominerar hyresrätten i 259 och i 11 av dessa finns endast hyresrätt som upplåtelseform. Endast 31 kommuner har fler bostadsrätter än hyresrätter och 18 av dessa ligger i Stockholms län.
Av landets 10 befolkningsmässigt största kommuner dominerar hyresrätten i åtta stycken medan bostadsrätten dominerar i endast två kommuner (Uppsala och Stockholm).
| Kommun | Andel hyresrätter | Andel bostadsrätter |
|---|---|---|
| Örebro | 77 | 23 |
| Norrköping | 69 | 31 |
| Linköping | 66 | 34 |
| Helsingborg | 63 | 37 |
| Jönköping | 63 | 37 |
| Göteborg | 62 | 38 |
| Malmö | 52 | 48 |
| Västerås | 52 | 48 |
| Stockholm | 43 | 57 |
| Uppsala | 38 | 62 |
I småhus är äganderätt den vanligaste upplåtelseformen med hela 90 procent av beståndet, eller drygt 1,9 miljoner småhuslägenheter. Det förekommer även hyresrätt och bostadsrätt i småhus. Antal hyresrätter uppgår till 95 859 medan antal bostadsrätter är 108 612.
Bostadsrättsföreningar största ägaren
I flerbostadshus ägs 41 procent av lägenheterna av bostadsrättsföreningar. Näst största ägare är allmännyttiga bostadsföretag som innehar 26 procent av flerbostadshusbeståndet följt av svenska aktiebolag som äger 24 procent. Resterande 9 procent ägs av privatpersoner och andra ägare.
När det gäller småhus ägs den absoluta merparten, 90 procent, av fysiska personer. Bostadsrättsföreningar äger 5 procent medan allmännyttiga bostadsföretag och svenska aktiebolag äger 2 procent vardera.
Bostädernas storlek och ålder
Den vanligaste lägenhetstypen i flerbostadshus är 2 rum och kök följt av 3 rum och kök. De två lägenhetstyperna utgör 68 procent av bostadsbeståndet i flerbostadshus.
Den genomsnittliga lägenheten i flerbostadshus är 67 kvm, och det genomsnittliga småhuset är 122 kvm.
| Lägenhetstyp | Antal lägenheter | Genomsnittlig storlek i kvm |
|---|---|---|
| Lägenheter utan kök | 1 937 | 31 |
| 1 rum och kök | 331 196 | 39 |
| 1 rum och kokvrå/kokskåp | 118 637 | 30 |
| 2 rum och kök | 995 849 | 59 |
| 2 eller flera rum och kokvrå/kokskåp | 46 885 | 48 |
| 3 rum och kök | 845 074 | 78 |
| 4 rum och kök | 299 021 | 98 |
| 5 rum och kök | 57 539 | 123 |
| 6 eller flera rum och kök | 11 541 | 172 |
| Uppgift saknas | 12 745 | .. |
| SUMMA | 2 720 424 | 67 |
Av det totala svenska småhusbeståndet byggdes drygt 931 000 (44 procent) mellan åren 1961 och 1990. Vart femte hus (eller 20 procent) av småhusen är dock byggda så tidigt som före 1931. När det gäller flerbostadshus byggdes drygt 1 283 000 (47 procent) av lägenheterna mellan 1951 och 1980.
Specialbostäder
Antal specialbostäder uppgår till 283 437 lägenheter, fördelade på 148 650 för äldre/funktionshindrade, 115 004 studentbostäder samt 19 783 övriga specialbostäder. En lägenhet på ett äldreboende är i genomsnitt 39 kvm medan en studentbostad är 28 kvm i snitt. Flest studentbostäder återfinns naturligtvis i de stora universitetsstäderna.
| Kommun | Antal |
|---|---|
| Stockholm | 15 109 |
| Uppsala | 13 142 |
| Göteborg | 12 156 |
| Lund | 10 098 |
| Umeå | 7 401 |
| Linköping | 5 488 |
| Växjö | 4 132 |
| Malmö | 3 834 |
| Jönköping | 3 380 |
| Örebro | 3 327 |
Definitioner och förklaringar
Statistiken baseras på lägenhetsregistret som är ett nationellt register över Sveriges alla bostadslägenheter. Registret förvaltas av Lantmäteriet, som också är ansvarig myndighet. Statistiska centralbyrån (SCB) erhåller och bearbetar lägenhetsuppgifterna från Lantmäteriet för att producera löpande hushålls-, boende- och bostadsstatistik.
Med bostadslägenhet avses en lägenhet avsedd att helt eller
till en inte oväsentlig del användas som bostad, oavsett i vilken hustyp den ligger. Även bostäder i småhus definieras således som lägenheter.
Småhus definieras som friliggande en- och tvåbostadshus samt par-, rad- och kedjehus (exklusive fritidshus).
Flerbostadshus definieras som bostadsbyggnader innehållande tre eller flera lägenheter inklusive loftgångshus.
Övriga hus definieras som byggnader som inte huvudsakligen är avsedda för bostadsändamål men ändå innehåller vanliga bostadslägenheter, t.ex. byggnader avsedda för verksamhet eller samhällsfunktion.
Specialbostäder definieras som bostäder för äldre/funktionshindrade, studentbostäder och övriga specialbostäder.
Upplåtelseform utgår från ägarförhållandet och inte hur de boende förfogar över lägenheterna.
Statistikdatabasen
Ytterligare information finns i Statistikdatabasen
Använd gärna fakta ur den här statistiknyheten men kom ihåg att ange Källa: SCB.