Byggkostnadsindex för byggnader, december 2023
Svag nedgång i Byggkostnadsindex i december 2023
Byggkostnadsindex för flerbostadshus sjönk med 0,7 procent i december 2023 jämfört med november 2023 (ökade 0,4 procent i november). Jämfört med december 2022 steg Byggkostnadsindex med 5,9 procent (7,1 procent i november).
– Trots att räntekostnaderna sjönk i december har de fortfarande stor påverkan på årstakten i Byggkostnadsindex, säger Jonas Jonsson, prisstatistiker på SCB.
Kort information
- Kostnaderna för dieselolja sjönk med 6,3 procent i december 2023 jämfört med november 2023.
- Räntekostnaderna sjönk i december 2023 men var 45,6 procent högre jämfört med motsvarande månad föregående år.
- Årstakten för Byggkostnadsindex minskade i december 2023.
- Fortsatt sjunkande årsförändringar för armeringsstål, trävaror och järn och stål inklusive armeringsstål.
| Index | Förändring i % | |||
|---|---|---|---|---|
| December | November 2023–
December 2023 |
December 2022–
December 2023 |
||
| Entreprenörens kostnader (82 %) | 139,6 | ‑0,6 | 1,9 | |
| Byggherrens kostnader (18 %) | 193,6 | ‑1,0 | 21,8 | |
| BKI för byggnader totalt (100 %) | 149,3 | ‑0,7 | 5,9 | |
Utvecklingen den senaste månaden
Byggkostnadsindex för flerbostadshus sjönk med 0,7 procent mellan november och december 2023. Under motsvarande period 2022 ökade Byggkostnadsindex med 0,4 procent.
Entreprenörernas kostnader sjönk med 0,6 procent, medan byggherrekostnaderna sjönk med 1,0 procent. De båda grupperna utgör 82 procent respektive 18 procent av Byggkostnadsindex.
Kostnaderna för gruppen transporter, drivmedel och elkraft sjönk med 1,7 procent. Mest sjönk kostnaderna för dieselolja med 6,3 procent. Omkostnaderna steg med 0,1 procent, medan kostnaderna för löner och maskiner var oförändrade.
Entreprenörernas byggmaterialkostnader sjönk med 1,2 procent. Mest sjönk kostnaderna för el-materiel och övrigt byggmaterial, som sjönk med 3,6 respektive 1,8 procent. Kostnaderna sjönk även för betongvaror, järn och stål inklusive armeringsstål, armeringsstål och golvmaterial. De övriga byggmaterialkostnaderna ökade något eller var oförändrade.
I byggherrekostnaderna ingår ränte- och kreditivkostnader, kostnader för projektering och centrala administrationskostnader. De sjunkande byggherrekostnaderna beror på att räntekostnaderna sjönk med 2,0 procent. De övriga kostnaderna ökade något eller var oförändrade.
Utvecklingen det senaste året
Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 5,9 procent mellan december 2022 och december 2023. Entreprenörernas kostnader steg med 1,9 procent, vilket bidrog med 1,5 procentenheter till den totala ökningen i Byggkostnadsindex. Byggherrekostnaderna steg med 21,8 procent och påverkade Byggkostnadsindex uppåt med 4,4 procentenheter. De ökade byggherrekostnaderna beror till stor del på att räntekostnader steg med 45,6 procent.
Entreprenörernas kostnader för maskiner och löner steg med 5,1 respektive 4,4 procent, medan omkostnaderna ökade med 4,0 procent mellan december 2022 och december 2023. Kostnaderna för gruppen transporter, drivmedel och elkraft sjönk med 14,1 procent. Inom denna grupp sjönk kostnaderna för elkraft och dieselolja med 45,5 respektive 7,6 procent. Nedgången motverkades av att kostnaderna för lastbilstransporter steg med 2,7 procent.
Bland entreprenörernas kostnader steg byggmaterialkostnaderna med 2,0 procent mellan december 2022 och december 2023. Alla materialkostnader ökade, förutom kostnaderna för armeringsstål och trävaror som sjönk med 10,3 respektive 4,9 procent, samt kostnaderna för järn och stål inklusive armeringsstål som sjönk med 4,8 procent. Mest ökade kostnaderna för vitvaror och övrigt byggmaterial med 7,9 respektive 7,2 procent.
Byggkostnadsindex för flerbostadshus exklusive löneglidning och moms
Bredden på staplarna motsvarar produktionsfaktorns viktandel i procent vid beräkning av Byggkostnadsindex för flerbostadshus. Staplarnas höjd motsvarar den genomsnittliga prisutvecklingen för respektive produktionsfaktor.
| Varuslag | Prisförändring i procent | ||
|---|---|---|---|
| November 2023– December 2023 |
December 2022– December 2023 |
||
| Vitvaror | +0,2 | +7,9 | |
| Övrigt byggmaterial** | ‑1,8 | +7,2 | |
| Material för målning | 0,0 | +6,2 | |
| Snickerier | +0,1 | +5,7 | |
| VVS-material | ‑0,0 | +4,2 | |
| Betongvaror | ‑1,4 | +3,1 | |
| Elmateriel | ‑3,6 | +1,3 | |
| Golvmaterial | ‑0,1 | +1,0 | |
| Järn och stål* | ‑0,7 | ‑4,8 | |
| Trävaror | ‑0,0 | ‑4,9 | |
| Armeringsstål | ‑0,5 | ‑10,3 | |
| S:a för byggmtrl | ‑1,2 | +2,0 | |
* inklusive armeringsstål. ** här ingår bland annat material till värmeisolering, soprumsutrustning, gips och träbaserade skivor, papp med mera.
Byggkostnadsindex för flerbostadshus exklusive moms
Bredden på staplarna motsvarar byggvarugruppens viktandel i procent av allt byggmaterial vid beräkning av Byggkostnadsindex för flerbostadshus. Staplarnas höjd motsvarar den genomsnittliga prisutvecklingen för respektive varugrupp.
Nästa publiceringstillfälle
Nästa statistiknyhet i serien publiceras 2024-02-15 08.00.
Statistikdatabasen
Ytterligare information finns i Statistikdatabasen
Använd gärna fakta ur den här statistiknyheten men kom ihåg att ange Källa: SCB.