Utvecklingen den senaste månaden

Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 0,4 procent mellan november och december 2022. Under motsvarande period 2021 ökade Byggkostnadsindex med 0,1 procent.

Entreprenörernas kostnader sjönk med 0,5 procent, medan byggherrekostnaderna ökade med 4,3 procent. De båda grupperna utgör 82 procent respektive 18 procent av Byggkostnadsindex.

Bland entreprenörernas kostnader sjönk kostnaderna inom gruppen transporter, drivmedel och elkraft med 1,6 procent. Mest sjönk kostnaderna för dieselolja, 7,1 procent. Maskinkostnaderna sjönk med 0,1 procent, medan kostnaderna för löner var oförändrade. Omkostnaderna steg med 0,4 procent.

Entreprenörernas byggmaterialkostnader sjönk med 0,9 procent. Mest sjönk kostnaderna för armeringsstål och järn- och stål inklusive armeringsstål, 7,3 respektive 4,1 procent. Nedgången motverkades av att kostnaderna för golvmaterial, vitvaror, övrigt byggmaterial och snickerier steg mellan 0,3 och 1,2 procent.

I byggherrekostnaderna ingår ränte- och kreditivkostnader, kostnader för projektering och centrala administrationskostnader. Räntekostnaderna steg med 10,1 procent. De övriga kostnaderna ökade något eller var oförändrade.

Utvecklingen det senaste året

Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 15,6 procent mellan december 2021 och december 2022. Från januari 2022 till december 2022 ökade årstakten kontinuerligt förutom under augusti 2022 och under november 2022.

Entreprenörernas kostnader steg med 10,9 procent, vilket bidrog med 9,1 procentenheter till den totala ökningen i Byggkostnadsindex. Byggherrekostnaderna steg med 39,0 procent och påverkade Byggkostnadsindex uppåt med 6,5 procentenheter. De ökade byggherrekostnaderna beror till stor del på högre räntekostnader. Räntekostnaderna steg med 138,0 procent.

Entreprenörernas kostnader för gruppen transporter, drivmedel och elkraft steg med 33,2 procent mellan december 2021 och december 2022. Inom denna grupp ökade kostnaderna för elkraft och dieselolja mest, 99,4 respektive 28,2 procent. Kostnaderna för maskiner och omkostnaderna steg med 16,0 respektive 6,7 procent, medan kostnaderna för löner ökade med 2,3 procent.

Bland entreprenörernas kostnader steg byggmaterialkostnaderna med 13,7 procent mellan december 2021 och december 2022. Alla materialkostnader ökade förutom kostnaden för trävaror som sjönk med 11,6 procent. Mest ökade kostnaderna för golvmaterial och armeringsstål med 28,4 respektive 27,1 procent.

Byggkostnadsindex för flerbostadshus exklusive löneglidning och moms

Bredden på staplarna motsvarar produktionsfaktorns viktandel i procent vid beräkning av Byggkostnadsindex för flerbostadshus. Staplarnas höjd motsvarar den genomsnittliga prisutvecklingen för respektive produktionsfaktor.

Byggkostnadsindex för flerbostadshus exklusive moms

Bredden på staplarna motsvarar byggvarugruppens viktandel i procent av allt byggmaterial vid beräkning av Byggkostnadsindex för flerbostadshus. Staplarnas höjd motsvarar den genomsnittliga prisutvecklingen för respektive varugrupp.